Все новости

В третьем квартале аренда элитных квартир в Москве подорожала на 13%

Средняя стоимость московской элитной квартиры, сдаваемой в аренду в третьем квартале 2016 года, составила 207 тысяч рублей в месяц, увеличение ее в цене составило на 13% по сравнению со вторым кварталом 2016года. Данные представлены компанией Point Estate. По сравнению с концом 2015 года цены увеличиличь всего на 1%.

В третьем квартале 2016 года средний бюджет сделки по аренде жилой элитной недвижимости увеличился относительно прошлого квартала на 13% и на 1% — относительно четвертого квартала 2015 года и составил 207 тысяч рублей.

Самыми популярными у покупателей стали квартиры в бюджете от 200 до 250 тысяч рублей - на их долю пришлась четверть всех арендных сделок, а именно 25%. Абсолютное большинство сделок — 96% — происходило в рублях.

Средняя площадь сданной в аренду квартиры составила 130,0 кв. м. При этом наибольшим спросом у покупателей пользовались трехкомнатные квартиры – на их число приходится 35% сделок и квартиры площадью от 100,0 до 120,0 кв. м – на них приходится 27% сделок.

Самый дорогой объект в третьем квартала был сдан в аренду за 1,5 миллиона рублей в месяц — трехкомнатные апартаменты на 54 этаже башни «Федерация» («Москва-Сити»). Самая маленькая премиальная сделка прошла в Басманном районе столицы — в аренду была сдана двухкомнатная квартира площадью 47,0 кв. м за 60 тысяч рублей в месяц.

Средний бюджет предложения в третьем квартале 2016 года составил 372 тысяч рублей в месяц, что соответствует 5,8 тысяч долларов (по курсу 63,2 рубля за доллар). Цены предложения продемонстрировали рост на 6% в рублях и на 10% в долларах.

По словам специалистов: «В настоящее время уже можно говорить о том, что тенденция к снижению бюджетов элитных квартир в аренду закончилась, но пока рано — о тенденции к их увеличению. Рынок пришел к равновесию. Основными факторами успешной сделки на рынке элитной аренды все еще являются интересное ценовое предложение и готовность арендодателей к скидкам».



Комментариев нет. Вы можете добавить первый комментарий.
Добавить комментарий



Поиск города:
x
← назад